綏中是縣城，不是多大的城市，總人口五十五萬(wàn)，面積平方千米，主要是以農業(yè)為主。東鄰遼東灣，地形平坦開(kāi)闊，交通南北發(fā)達，五十多萬(wàn)的人口也足夠提供低端勞動(dòng)力。
王所需六百平方公里，差不多九十萬(wàn)畝的土地。當然實(shí)際占用的耕地肯定不是那么多，但綏中多數都是農村，村周?chē)际歉?，占用的耕地其?shí)也不是少數。
不過(guò)這不是王考慮的問(wèn)題，畢竟國家都同意了，他管那么多干什么。
想了想，王把平板電腦遞給趙阜，說(shuō)道：“綏中沒(méi)問(wèn)題，交通還算便利，東面還臨海，整體來(lái)講還是十分不錯的。初步來(lái)看，我覺(jué)得六股河兩岸這塊地就可以，北邊應該是屬于興城的吧？這個(gè)麻煩趙總再溝通一下。不過(guò)先不忙著(zhù)圈地，這一次國家支持大，基本上咱們要哪就給哪，所以這個(gè)不著(zhù)急。
既然選了地方，那我們就先把規劃做出來(lái)。拿著(zhù)規劃去圈地，更方便一些。所以就不麻煩葫蘆島和綏中的領(lǐng)導過(guò)來(lái)了，等規劃做完了，咱們去一趟實(shí)地看一看。另外還有一點(diǎn)，我們占地的那些人民群眾，是政府先征，還是我們自己征？地錢(qián)又怎么說(shuō)？”
興城也不是什么陌生的地方，在明朝，那叫寧遠。王某人曾在寧遠城頭掄過(guò)刀片子的，曾為袁督師麾下小兵。
趙阜說(shuō)道：“算綏中政府的，他們負責動(dòng)遷事宜，我們一分錢(qián)不用出。只不過(guò)對于動(dòng)遷的人民群眾，我們以后后要給他們提供工作崗位，而且要在占地之前就把這件事落實(shí)。畢竟都是莊稼人，占了地就沒(méi)了營(yíng)生，這是我們公司應盡的責任與義務(wù)?！?
王點(diǎn)了點(diǎn)頭：“總區的建設，全都是國家墊款，我們手里沒(méi)錢(qián)，但是以后肯定能賺出來(lái)。地方政府負責動(dòng)遷，肯定也是舉債，最后也是轉嫁到其他人的頭上。所以我的意思是，地就算當地政府贊助的，征地的錢(qián)咱們出。
現在是五月份，到秋收之前有四個(gè)月的時(shí)間。這幾個(gè)月的時(shí)間中，當地政府要做好動(dòng)遷的統計工作，公安部門(mén)要嚴打當地的流氓、黑社會(huì )。對于動(dòng)遷群眾的安置，當地政府要拿一個(gè)章程出來(lái)。
我們可以建廠(chǎng)安置動(dòng)遷群眾，這是我們的責任義務(wù)，但我們是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，要安置那么多的人肯定還是要靠低端制造業(yè)，這方面的盈利我是不看重的。賺多少無(wú)所謂，甚至一個(gè)廠(chǎng)子一年賠上千八百萬(wàn)的也能承受。
所以我們會(huì )派人過(guò)去，和當地政府一起研究，到底開(kāi)什么工廠(chǎng)合適。既能做好群眾的安置工作，也可以幫助當地進(jìn)行產(chǎn)業(yè)升級。省政府和國家方面也可以幫著(zhù)研究研究，反正咱們是認出錢(qián)的，只要國家肯墊資，多少錢(qián)我都認。
最重要的一點(diǎn)，對于政府官員的操行，對于部分人民群眾的貪心，我是有認識的，所以這方面還要國家多操心。不能說(shuō)咱們幾千億砸下去，把餓著(zhù)的地方官給養成豬了，那不是國家和人民想要看到的。雖然是國家墊資，但還錢(qián)的可是龍騰，誰(shuí)也不能白拿我一分錢(qián)?！?
趙阜怎么聽(tīng)，怎么感覺(jué)王的話(huà)似乎放在省部大員的工作會(huì )議上更合適一些。他應聲道：“王總放心，這方面都有考慮的，到時(shí)候會(huì )有一個(gè)龍騰區劃建設統籌監督調查組，最高標準的審計監督?！?
“建筑公司是哪個(gè)？”
“中鐵九局總包，總部在沈陽(yáng)?！?
總區的建設，先前王簡(jiǎn)單透露出的一些規劃，那是按照五千億的規模來(lái)的，而且這五千億是純粹的建設投資，稱(chēng)死了就是再算上裝修。別的什么設備、儀器之類(lèi)的，還一點(diǎn)兒都沒(méi)算呢。這么大的項目，有實(shí)力承建的也沒(méi)多少。中鐵九局總包，之后可能還會(huì )分包給其他的一些局，以及其他的各種建筑公司，從建筑到材料，再到人力，很能刺激經(jīng)濟增長(cháng)。
至少對現在的經(jīng)濟狀況來(lái)說(shuō)，幾千億砸下去，雖不比幾萬(wàn)億那么猛，但也是能激起老大的一片水花。
王說(shuō)道：“麻煩趙總聯(lián)系一下，讓他們規劃、設計來(lái)一趟，我們討論一下做個(gè)規劃?！?
“一會(huì )兒我就聯(lián)系，估計明天就能來(lái)人?！?
哪里還用趙阜估計，雖然這只是龍騰這個(gè)半國企的總部建設，但因為數千億的恐怖投入，已經(jīng)到了國家級的高度。況且縱觀(guān)世界范圍內的所有大公司，誰(shuí)的總部建設干到了一個(gè)區的地步？
根據龍騰董事長(cháng)、ceo王初步的意見(jiàn)，就是按照一個(gè)功能齊全的區級單位做建設。包括生產(chǎn)、生活、醫療、教育等等所有產(chǎn)業(yè)，一切都是龍騰集團經(jīng)營(yíng)、管理。
而根據國家會(huì )議結果的初步安排，‘龍騰區’將成為一個(gè)獨立的區，根據集團需要成立政府部門(mén)，如消防、公安、市場(chǎng)監督管理等等，但龍騰區不歸當地政府管理，而是由龍騰支部書(shū)記分管，財政由龍騰集團自主開(kāi)支經(jīng)營(yíng)。這是很大的權力，但是換個(gè)方向來(lái)講，在龍騰區的一畝三分地上，龍騰集團將承包一生。這家現金流充沛的企業(yè)，奔著(zhù)的就是包辦一生……
無(wú)論是經(jīng)濟方面，還是政治意義，龍騰集團此次的總區建設都是重中之重，自然行政效率直接拉滿(mǎn)。趙阜當天將消息通知到九局那邊，當天晚上相關(guān)人員就坐飛機來(lái)到了臨安，第二天就跟王見(jiàn)了面。
對于總區的建設，各種功能建筑無(wú)需多，幼兒園、小學(xué)、初中、高中、醫院、商場(chǎng)，這是必備的。此外的各種經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，如小吃店之類(lèi)的，這方面是考慮到員工家屬的，他們或許想要自己開(kāi)店?；蛘哂型鈦?lái)的投資者，會(huì )在這邊做個(gè)小買(mǎi)賣(mài)什么的。
整體的建筑風(fēng)格，經(jīng)過(guò)慎重的思考，王還是采取了古建筑的樣式，差不多是曾在致青春中的那個(gè)總部建設。不過(guò)也不全是古建筑的形式，還是有不少的現代建筑形式，算是來(lái)個(gè)古代與現代的結合。
因為地方大，所以居住區域不考慮高樓大廈。在出了詳細的規劃以后，會(huì )將居住地按照規劃進(jìn)行分割標號，公司內部統計愿意離開(kāi)臨安去龍騰區生活工作的人，讓他們抽取居住地塊，每塊地二百平米左右，再由建筑設計師按照他們的想法進(jìn)行設計，由分包的建筑公司施工建設。
當然設計也是有限制的，不能高過(guò)多少米之類(lèi)的。主要還是想讓建筑多彩一些，居住環(huán)境更好一些，更寬松一些，而不是束縛在高樓之中。
建筑、裝修費用他們會(huì )計算一個(gè)上限出來(lái)，低于這個(gè)支出，那就全部報銷(xiāo)，超出這個(gè)支出，那就自己掏錢(qián)補上。
地是屬于國家的，產(chǎn)權是屬于公司的，房子不會(huì )給員工，也不允許個(gè)人交易。如果中途離職，房子會(huì )回收分給別人。如果一直在公司工作，那房子就能一直住。到了退休年齡，在公司退休，房子也可以繼續住，直到房主身死，再考慮房主的下一代，再酌情考慮是否回收，什么時(shí)候回收。
如此建筑，對土地的需要肯定是巨大的，但綏中地方大，人口不多，他們想怎么折騰就怎么折騰。被占用的耕地，王肯定也會(huì )在其他地方找補。比如在西伯利亞、巴西、印尼之類(lèi)的糧食生產(chǎn)國買(mǎi)地，反向出口到中國什么的。
這么大一家企業(yè)落戶(hù)綏中，其實(shí)綏中人民群眾的未來(lái)就已經(jīng)不歸當地政府了，安置動(dòng)遷群眾是義務(wù)，但剩下的更廣大的綏中的人民群眾，未來(lái)必然也是要圍繞著(zhù)龍騰吃飯的。甚至以后的綏中人民群眾，基本都不會(huì )再種地了，這也是為什么王想著(zhù)在國外種地的原因，他要把這一部分給補上。
中國龍騰集團，這個(gè)新成立的國字頭企業(yè)，掌握著(zhù)強身丸這樣的強效‘保健食品’，以及堪稱(chēng)劃時(shí)代的人工智能技術(shù)，是十分關(guān)注的?？赡苡袔浊|投資的大動(dòng)作，也是瞞不住的，風(fēng)聲早都傳出來(lái)了。之前填海造陸的時(shí)候就已經(jīng)為人所知，雖然還沒(méi)有具體的文件出來(lái)，但綜合各方行動(dòng)，落戶(hù)綏中的消息也算是大范圍的公開(kāi)了出去。
想瞞著(zhù)也不行，因為在王同其他人談規劃的時(shí)候，綏中、興城兩地政府已經(jīng)鎖了戶(hù)籍，想外遷的同意，想進(jìn)來(lái)的不行。同時(shí)葫蘆島的公安干警也下沉到了兩縣，開(kāi)始針對性的掃黑除惡，清除鄉里之間的流氓混混。
雖然具體的占地范圍還沒(méi)劃定，但大體位置是定了的，就是六股河兩岸的臨海地區，包括東新莊、小莊子、塔山屯、小莊子等幾個(gè)鎮。在國家先期派駐的工作人員的監督下，在遼省政府的指示下，在葫蘆島政府的領(lǐng)導下，在綏中、興城兩地縣委班子的身體力行之下，轟轟烈烈的開(kāi)始細致的進(jìn)行田畝清查，房屋丈量等前期工作。
王也沒(méi)瞞著(zhù)員工，發(fā)了內部信，說(shuō)明了以后公司要落戶(hù)綏中，并且大致的說(shuō)了一下規劃，表示公司的大部分業(yè)務(wù)都會(huì )搬到北方，并且預計兩年后，初步的搬過(guò)去一批人，同時(shí)表示尊重所有員工的個(gè)人意愿，想去就去，不想去就不去。這是肯定要告知的，而且他以后再招人，也是要說(shuō)明白的，可能人家就不想去北方等等，不能騙人家。
但實(shí)際上，很多人都會(huì )明智的選擇跟著(zhù)公司北上。畢竟像龍騰這樣待遇的公司又有幾個(gè)？別說(shuō)各種大廠(chǎng)，各種的五百強，就是國企也比不過(guò)的。