午后的冬日的陽(yáng)光很好,從落地窗撒進(jìn)了姜小白的辦公室里邊,辦公室里邊,姜小白和張衛義兩人還在聊著(zhù)華青控股集團在面對這個(gè)即將發(fā)生的次貸危機的時(shí)候,應該怎么處理。

但是兩人之間的談話(huà)也沒(méi)有太正式,沒(méi)有在辦公桌上談,而是在會(huì )客區里邊,姜小白的神情也有些慵懶,這次貸危機的事情,對于全球的經(jīng)濟來(lái)說(shuō),固然是一次考驗。

可對于國內的影響來(lái)說(shuō)呢,卻沒(méi)有大家想象的那么大,確實(shí)有影響,可是卻沒(méi)有到多嚴重的地步。

而且姜小白知道,上邊也會(huì )出手應對的,各種基建項目的開(kāi)始呢,就是從明年開(kāi)始的,因為金融危機的時(shí)候,上邊會(huì )推出四萬(wàn)億計劃來(lái)刺激國內的經(jīng)濟,到時(shí)候國內所有的企業(yè)都會(huì )受益,經(jīng)濟的發(fā)展也會(huì )進(jìn)一步的加快。

整個(gè)四萬(wàn)億的計劃,重點(diǎn)放在了基礎設施建設上,各地大拆大建,高鐵、地鐵、房地產(chǎn)、各類(lèi)市政設施等建設全面開(kāi)花,極大地推動(dòng)了國內經(jīng)濟增長(cháng),也顯著(zhù)改善了全國的基礎設施條件,國內的基建產(chǎn)業(yè)也即將迎來(lái)騰飛……

姜小白還在聽(tīng)著(zhù)張衛義的匯報方案,但是心思呢,卻有些飄忽了,已經(jīng)在考慮四萬(wàn)億計劃的事情了。

而咱們國內的企業(yè)呢,還有一個(gè)就是房地產(chǎn)行業(yè),房地產(chǎn)行業(yè)肯定會(huì )遇到現金流危機的,等到明年的次貸危機來(lái)襲了,雖然說(shuō)不是從咱們國內爆發(fā)的。

但是咱們國內也肯定會(huì )受到影響,這是毋庸置疑的,這貸款買(mǎi)房的深刻教訓就在眼前,國內的購房客戶(hù)肯定也會(huì )心里有所擔心的,這房地產(chǎn)明年的銷(xiāo)售額一定會(huì )下降的。

尤其是今年因為地產(chǎn)熱,導致的房?jì)r(jià)快速的上漲,這都會(huì )在明年的次貸危機中體現出來(lái)的……

張衛義沒(méi)有注意到姜小白心思的飄忽,還在繼續匯報著(zhù)自己的方案,他做的方案很是全面的,當然了,主要是華青控股集團涉及到的行業(yè)比較多。

華青控股集團就算是典型的多元化發(fā)展了,所以在面臨次貸危機的時(shí)候,受到的沖擊,自然也會(huì )大一點(diǎn)。

當然了,華青控股集團旗下的長(cháng)興居地產(chǎn)公司呢,現在嚴格來(lái)說(shuō),已經(jīng)算是獨立出去的企業(yè)了,正常來(lái)說(shuō),不應該讓張衛義操心的。

不過(guò)再是獨立出去了,也是自己公司的企業(yè),怎么可能不上心呢。

所以張衛義在做方案的時(shí)候,還是把這些涉及獨立出去的公司,也給算進(jìn)去了。

其實(shí)對于這一點(diǎn),姜小白也是非常欣賞的,要是張衛義覺(jué)得獨立出去的這些公司,就不屬于華青控股集團了,在做準備的時(shí)候,完全不管獨立出去的公司了,那姜小白就要考慮這個(gè)能不能把自己的位置交給張衛義了。

好在張衛義的心胸還是可以的,并沒(méi)有因為這些公司獨立出去呢,就直接不考慮這些獨立出去的公司。

這個(gè)銷(xiāo)售額的下降呢,正常來(lái)說(shuō),咱們是不用多顧慮的,因為這事是明擺著(zhù)的,等到明年的時(shí)候,不光是房地產(chǎn)公司的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)會(huì )下降,受到經(jīng)濟形勢的影響呢,可能各個(gè)行業(yè)的銷(xiāo)售額都會(huì )下降的,可問(wèn)題的關(guān)鍵是,房地產(chǎn)行業(yè)比較特殊。

尤其是在今天這個(gè)節點(diǎn)上,房?jì)r(jià)上漲,地價(jià)猛漲的情況下,這房地產(chǎn)公司的現金流,本來(lái)就很緊張的,基本上房地產(chǎn)公司都是負債經(jīng)營(yíng)的,只不過(guò)是看負債率是多少。